Beschrijving
Op steenworp afstand van de natuurrijke Oosterschelde en om de hoek bij de prachtige Zeeuwse kust, het is een unieke locatie in het buitengebied van Burgh-Haamstede. Op deze prachtige locatie is Cauersweg 10 te Burgh-Haamstede gesitueerd met zijn minicamping Kaap West, vrijstaand woonhuis en ruime loods. Het is een unieke kans, wonen én ondernemen op één van de mooiste locaties op de Kop van Schouwen. Het woonhuis met loods en camping is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 1,36 hectare.
Woonhuis
De woning is gelegen aan de voorzijde van het perceel en is gebouwd in 1988. De minicamping is juist aan de achterzijde van het perceel gelegen waardoor er een goede scheiding is tussen woonhuis en camping. De woning biedt je vanuit de hal toegang tot de 1e verdieping, nette toiletruimte en kastruimte. Vanuit de hal loop je door naar de fijne -ruime- woonkamer met volop raampartijen wat voor een lichte woonkamer zorgt. Vanuit de woonkamer is het terras te bereiken middels een schuifpui, hiernaast is de woonkamer voorzien van een gashaard en een Hongaarse eiken visgraatvloer. De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft direct toegang tot de praktische bijkeuken met achterdeur en witgoedopstelling, dat is handig. De woning is ook voorzien van een slaapkamer met en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel op de begane grond.
Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers en de badkamer aan. De ouderslaapkamer is ruim te noemen en geeft mooi zicht op de Zeeuwse landerijen. Hier is ook het balkon te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en ligbad. De woning is voorzien van een omheinde tuin met volop groen, gazon en terrassen. Achter de woning is het zwembad gelegen die af te dekken is met een schuifdak en verwarmd is. Lekker tijdens zomerse dagen! Hiernaast is er bij de woning ook een garage gelegen.
Minicamping Kaap West
De camping is voorzien van 25 standplaatsen en is lekker ruim van opzet. Aan de achterzijde van het perceel is de camping gesitueerd. De standplaatsen zijn voorzien van elektra (6 ampère) en Wifi, hiernaast zijn er 5 waterpunten op de camping gesitueerd. Als je de camping oploopt valt gelijk de fijne ruimte op, volop plek voor 25 standplaatsen. Aan de loods is het sanitair gebouw gesitueerd die is voorzien van 4 douches, 3 toiletten, wastafels en aan de buitenzijde ook wastafels en afvoer voor het chemisch toilet. Er is een apart parkeerterrein aanwezig voor de gasten tussen de minicamping en loods. In de loods is er een inpandige fietsenberging aanwezig, wasgelegenheid en algemene woonkamer.
Loods
De loods heeft een afmeting van 29,70 x 21,56 m (buitenmaat: 30 x 22 m) en is ca. 640 m2 groot. In 1982 is de loods gebouwd en voorzien van 2 grote schuifdeuren. De ruimte is voorzien van water, elektra en krachtstroom. De topgevel is in 2022 vernieuwd met nieuwe damwandprofielen.
Bestemming en het perceel
De bestemming van het geheel is 'Wonen' met de aanduiding ''voormalig agrarisch bedrijf en minicamping'. Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Schouwen-Duiveland'.
Naast het perceel van 1,36 ha eigen grond is er een perceel grond in gebruik aan de achterzijde bij de minicamping. Dit betreft een perceel grond van ca. 1.000 m2 en is eeuwigdurend gehuurd voor €1,- per jaar.
Bijzonderheden Cauersweg 10 Burgh-Haamstede
- De woning, schuur en camping verkeren in een goede staat van onderhoud
- Het geheel is aangesloten op septic tanks
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen
- Het woonhuis is voorzien van een CV ketel uit 2017
- Topgevel van de loods vernieuwd in 2022 met nieuwe damwandprofielen
Geïnteresseerden nodigen wij graag uit om het object te komen bezichtigen. Neem hiervoor contact op met ons kantoor. Wij willen je verzoeken niet zelfstandig het terrein te bezoeken, alleen op afspraak met de makelaar.
